8.900.000
Property size icon Property size: 1.000mq
Property structure icon Structure: 11 Bedrooms
Property accommodation icon Accommodation: Furnished
Property heating icon Heating: Owner

Villa con piscina a Roma

For Sale
269
Property ID: 37261012-17
Descrizione

Villa con piscina a Roma – Soluzione esclusiva

Questa meravigliosa villa, sviluppata su 3,7 ettari di terreno, si trova a Roma Nord. Siamo all’interno del noto ed elegante comprensorio residenziale “Consorzio Monte Oliviero”. Una villa ricca di comodità ed eleganza, con una piscina (completa di spogliatoio, bagni e docce), un campo da tennis/calcetto, una scuderia compresa di tondino per l’addestramento dei cavalli, un campo bocce, un parco interamente cintato – dotato di una maestosa fontana e di una tenso-struttura per ricevimenti – un ampio parcheggio e una grande autorimessa.

La dimora abitativa, sviluppata su tre livelli, è una moderna  costruzione di stile classico. Esprime efficacemente il concetto di rappresentanza, anche grazie all’eccellente stato di manutenzione in cui si trova.

Villa Marozzi

Descrizione interna della villa

Questa dimora, interamente circondata dal parco, è così articolata:

Il piano terra è distinto per un autorevole ingresso, un ampio salone dotato di due camini, una sala da pranzo (con affaccio su una incantevole veranda attrezzata), una spaziosa e attrezzata cucina, un elegante studio dotato di segreteria e due bagni.

Da qui, per arrivare al primo piano, diparte una scala molto rappresentativa di stile ed eleganza. Essa permette di raggiungere il corridoio di distribuzione alle cinque camere da letto, tutte dotate di bagno interno. Una di queste è la camera padronale, una vera e propria suite imperiale, dotata di ampia cabina armadio, uno spazio per scrittoio e l’angolo di regia per il controllo della sicurezza dell’intera proprietà (impianto di video sorveglianza); il bagno è una vera chicca, completo di vasca idromassaggio. Questa camera padronale, collegata direttamente allo studio del piano nobile con una scala interna, è interamente blindata (panic-room).

Villa Marozzi

Il piano inferiore, invece, raggiungibile sia dalla cucina che dall’ingresso principale (ma dotato di accesso indipendente dall’esterno), è un vero e proprio appartamento indipendente, potremmo quasi dire “un’altra villa”. E’ composto da una cucina abitabile, un soggiorno living (compreso di area pranzo, bar, ampio salotto, sala biliardo e affaccio su un incantevole patio atrezzato), una sala cinema, un bagno a giorno, tre camere con bagno interno, una lavanderia – stireria e un appartamento indipendente (utile quindi anche per il personale di servizio) composto da una camera, un bagno e un living con angolo cottura.

Completa il fabbricato di questa villa con piscina una splendida e ampia cantina, il locale caldaia e il vano che ospita il Gruppo Elettrogeno per garantire l’autonomia energetica (alternativa alla fornitura pubblica).

Accessori esterni della villa a Roma

La scuderia, oltre a ospitare quattro box per cavalli, è dotata di tre appartamenti, composti ciascuno da una camera, una cucina e un bagno. Una di queste abitazioni ha anche il soggiorno.

Villa Marozzi

Perché acquistare questa splendida villa con piscina

Con una superficie totale di circa 1000 mq, questa splendida dimora è la soluzione ideale per chi vuole vivere in tranquillità, sicurezza e comodità. Anche la rappresentanza è ampiamente soddisfatta.

Il centro storico di Roma dista solo 10 km, venti minuti in macchina, sebbene la città vera e propria sia solo a dieci minuti. Una linea urbana di trasporto dispone di ben due fermate in prossimità degli accessi al comprensorio.

La rendita catastale di questa dimora è pari a 12.121,45 € ancorché l’acquisto si presti a diverse soluzioni fiscali.

Questa proprietà rappresenta una vera oasi felice, immersa nel verde e dotata di eccellente esposizione. La sua bellezza è tale da averne consentito anche l’utilizzo per autorevoli cerimonie.

Una vera opportunità poterla acquistare. Una villa con piscina a Roma come questa non è facile da trovare.

È indubbio che il verde rigoglioso, la tranquillità assoluta e la posizione invidiabile rendano questa villa una oasi di pace e di serenità. Anche internamente, l’eleganza e la signorilità degli ambienti sono palesi.

Arredamento ricercato, locali spaziosi, bagni in marmo, aria condizionata e riscaldamento indipendente, sono solo alcune delle caratteristiche positive di questa esclusiva dimora.
Anche le sale interne presentano dettagli e particolari degni di nota: a partire dai preziosissimi lampadari, passando per i camini di marmo fino ad arrivare alle pareti e ai soffitti decorati. Tutto trasmette un senso di lusso e di prestigio, di ricercatezza e di eleganza.
Questa villa di lusso romana si configura come una vera bellezza, immersa nella natura e ubicata in posizione esclusiva, vantando una percezione mozzafiato sullo splendido paesaggio circostante.

Caratteristiche
Property bedroom icon Bedrooms: 11
Property bathroom icon Bathrooms: 15
Property size icon Property size: 1.000mq
Property floor icon Floor:
Property total floors icon Total floors: 3
Property year built icon Year Built:
Property heating icon Heating: Owner
Property accommodation icon Accommodation: Furnished
Property ceiling height icon Ceiling height: 2.7 m
Property parking icon Parking: yes
Property distance from center icon From center: 5 Km
Property publication date Publication date:
Property area size icon Area size: 30.700mq
Property garages icon Garages: Yes
Property garages size icon Garages size: 200mq
Property additional space icon Additional space: area parking
Specifiche
AC & Heating
Balcony
Clubhouse
Dishwasher
Elevator
Fitness Center
Granite Countertops
Laundry Facilities
Modern Kitchen
Pet Friendly
Pool
Spa
Storage Units
Tennis Court
Valet Parking
Walk-In Closets
Washer/Dryer
Wi Fi in Common Areas
Property Video
Virtual Tour
Location
Full Address: Via della Giustiniana, 401, 00188 Roma RM, Italia
Simple Address: Via della Giustiniana, 401
ZIP Code: 00188
Country: IT
Planimetria
Villa con piscina a Roma size: 30.700 mq rooms: 11 baths: 15
Floor plan image
piano terra size: rooms: 3 baths: 2
Floor plan image
piano primo size: rooms: 5 baths: 5
Floor plan image
piano -1 size: rooms: 4 baths: 5
Floor plan image
garage e scuderia size: rooms: 3 baths: 3
Floor plan image
Property Tags
0 Reviews